本文标题 二手房就一定是坑吗？如何规避？ 作者：水曜
买房永远都是我们中国人民一生的话题，一旦年龄合适就会被各路的七大姑八大姨盘问。然而如今越发涨价严重的房价也是仍然压得人们喘不过气。之前多地也都出台了各种买房优惠政策，但力度仍是谨小慎微，毕竟首付的钱就已经需要身为普通人的我们努力很久了。于是也有不少买房刚需的年轻人选择了相对较为划算的二手房。
很多人买二手房的原则就是满五唯一，和中介说出这个词的，一定都是聪明人，那么为什么聪明人对满五唯一的房子情有独钟的原因你知道多少？事实上满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，唯一者的是本人名下登记的只有此一套产权房。如果房源符合满五唯一，可以省下一大笔钱。其次买房不是租房，不能像租房一样的去看房子。盲目的看房会把自己累死，而且效率很低。
我国二手房的种类繁多，除了常见的由开发商建造的商品房之外，还有小产权房、回迁房、房改房等多种类型。同时法律上对房子的分类很简单，只有商品房和存量房两种，商品房就是一手房，存量房就是二手房。同时还要注意不买顶底层，不买无电梯的老破大以及非学区的老破小，这几种房的危害肯定是比你买新房一样大的，所以最好都避开最好。
二手房的好处是现房现证，不像预售期房那样可以随便忽悠了。商品房一般都有地下室，很多人买二手房时特别容易忽略地下室。地下室的情况可以一目了然的反映出物业公司的管理水平，这也不失为一个观察好的二手房的标准之一。买房毕竟是多数普通人一生中最重大的投资决策，唯有不厌其烦才能不留遗憾。多看多选虽然能尽最大程度的让自己挑到好房子，但是也要让自己学会看好的房子，才能事半功倍。那么关于该话题您还有什么其它意见或建议呢？又或者您还有什么其它值得分享的经历呢？欢迎讨论。
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